1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市城東区
46.9万円/㎡
前年比+44.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シティコーポ鴫野2号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目
片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩6分
1991年築 / 10階建 / 152戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,835万円
54.1万円/㎡
2,495
3,388
4,281
5,175
AI査定結果
推定相場価格
3,835万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,281万円
47.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
シティコーポ鴫野2号棟
3,940万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 70.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,940万円 | 55.6万円 | 2階 | 70.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 4,180万円 | 56.4万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 4,299万円 | 58.0万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 4,280万円 | 57.8万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 3,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 4,580万円 | 61.8万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,580万円 | 43.3万円 | 8階 | 105.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,098万円 | 45.7万円 | 3階 | 89.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,080万円 | 45.5万円 | 3階 | 89.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,280万円 | 47.8万円 | 3階 | 89.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,098万円 | 45.7万円 | 3階 | 89.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,480万円 | 50.0万円 | 3階 | 89.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,280万円 | 47.8万円 | 3階 | 89.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/28 | 3,180万円 | 46.5万円 | 8階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 89.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | シティコーポ鴫野2号棟 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅6分 | 3,940万円 | 55.6万円 | 70.83㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 152戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミール野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅4分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 159戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2025/12/27 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 168戸 | RC |
| 2025/11/16 | 今福グリーンマンション 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,999万円 | 59.9万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市城東区では44.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して18.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | シティコーポ鴫野2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
コープ野村森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
シャルマンフジビルト・モアー緑橋
大阪府大阪市城東区東中浜二丁目
地下鉄今里筋線 / 緑橋駅 徒歩 6分
2002年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
ハイマートすみれ
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造
東急ドエル・アルス鶴見緑地公園
大阪府大阪市城東区古市二丁目
地下鉄今里筋線 / 新森古市駅 徒歩 8分
1998年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
メガロコープ関目
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 9分
1972年築 / 11階建 / 314戸 / SRC造
パレスハイツ京橋
大阪府大阪市城東区野江一丁目
京阪本線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 9分
1974年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
京橋南コーポ3号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 348戸 / RC造
鴫野コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
JR片町線 / 鴫野駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 612戸 / SRC造
森之宮パークサイドコーポ
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
JR大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩 8分
1983年築 / 14階建 / 276戸 / RC造
四季彩都いちょう館B棟
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩 7分
1997年築 / 15階建 / 320戸 / SRC造
ファミリーコーポ今福
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 2分
1975年築 / 10階建 / 261戸 / SRC造
今福スカイハイツ
大阪府大阪市城東区今福東二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 190戸 / RC造